Preguntas más frecuentes realizadas por los clientes
¿Por qué comprar terrenos residenciales en EE. UU?
Estados Unidos es un país estable que tiene leyes que protegen al consumidor, por lo que su inversión siempre estará segura. El terreno residencial es la mejor inversión inmobiliaria para compradores que no se encuentran en la zona. Sin mantenimiento ni inquilinos de los que preocuparse.
Esta zona tienen un alto potencial de plusvalia que históricamente ha crecido un 20% anual.
¿Puedo comprar?
Sí, puede comprar. La ley de los Estados Unidos permite que cualquier persona mayor de 18 años invierta en el mercado inmobiliario independientemente de su nacionalidad o estado migratorio.
¿Debo construir si compro uno de los lotes?
Puede construir ahora o nunca, usted lo decide.
¿Cuánto dinero puedo transferir a EE. UU?
Puede transferir todo el dinero que quieras a Estados Unidos para comprar bienes raíces, desde el punto de vista de Estados Unidos. Las autoridades estudian el origen y legalidad del dinero, no hay límite a la hora de enviarlo. Debe cumplir con todas las obligaciones impuestas por su país para transferencias internacionales de dinero y pagos de impuestos.
¿Cuál es el total de impuestos que se pagan al año, por un lote de 700 a 900 metros cuadrados?
Los impuestos son acá los "Property Tax " en Chile, las "contribuciones" Esto se paga una vez al año a partir del mes de Noviembre. Los valores aproximados son USD$165 a USD$180.
¿Hay que pagar gastos comunes? De ser asi, ¿Donde se pagan o a quien?
Los gastos comunes son USD$90 aprox una vez al año. PAGO ONLINE: Puedes hacer tu pago usando tarjeta de crédito o débito o US cuenta de banco. visita la página. Existen otros medios de pagos como Cupón o Cheque, pago telefónico, pago con factura.
¿Los terrenos se deben cerrar con una cerca o pueden permanecer tal como están ahora?
No se pueden cercar los terrenos
¿Para poder venderlo podría hacerlo con cualquier Real State o corredor?
Si. estas en toda libertad.
¿Si quisiera hacer una casa, ¿donde consigo la normativa de edificación para la zona?
Están todas las normas y regulaciones del condominio, este documento se envía post compra.
¿Puedo construir si soy chileno y no tengo una visa?
Puedes construir sin ningún problema . No necesitas un estatus migratorio para comprar, vender o construir en el futuro.
Los terrenos están en zonas urbanizadas
Caminos pavimentados
Cableado eléctrico
Alcantarillado y agua disponible.
